تم توجيه Cushman & Wakefield Core لإجراء أبحاث سوقية مفصلة ودراسة جدوى لـ 31 قطعة أرض رئيسية على الواجهة البحرية لمطور حكومي رئيسي. بمساحة إجمالية تبلغ 2.5 مليون قدم مربع ومساحة إجمالية مسموح بها تزيد عن 12.5 مليون قدم مربع، كان للأراضي مجموعة متنوعة من استخدامات الأراضي بما في ذلك:
- سكني
- سكني ذو علامة تجارية
- الضيافة
- البيع بالتجزئة
- المأكولات والمشروبات
نصحت شركة كوشمان آند ويكفيلد كور بشأن:
- مزيج المنتج والمستأجر
- توصيات التصميم والتطوير
- استراتيجية التسعير والمراحل