研究和咨询
土地储备评估和交通信号灯研究
跨资产类别，阿联酋
Cushman & Wakefield Core对一家总部位于迪拜的政府开发商的允许总建筑面积（GFA）超过1亿平方英尺的整个土地库进行了详细的交通信号灯研究，这些土地用于各种用途。
目标是确定客户投资组合中的潜在投资机会，...
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土地储备评估和财务可行性研究
跨资产类别，迪拜
Cushman & Wakefield Core被指示为一家政府主要开发商对31块优质海滨地块进行详细的市场研究和可行性研究。这些地块的总地块面积为250万平方英尺，允许的建筑面积超过1,250万平方英尺，有多种土地用途，包括：
*...
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市场评估、基准测试和项目建议
迪拜朱美拉品牌住宅
Cushman & Wakefield Core对迪拜运河豪华品牌住宅开发的市场机会进行了独立评估。这项综合分析结合了当地的市场动态，对照一组核心的可比房产对照了该项目，并评估了其在迪拜更广泛的豪华住宅市场中的地位。
Cush...
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市场评估以及最高和最佳用途研究
混合用途开发，阿布扎比
Cushman & Wakefield Core被指示进行一项市场评估和基准研究，为拟议的混合用途开发项目制定单位定价和项目定位。我们开展了一项计划，以评估附近和更广泛的阿布扎比市场内现有和拟建的高端住宅、酒店、高等教育和学...
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基准测试和项目建议
迪拜主别墅开发项目
Cushman & Wakefield Core受托了一项全面的任务，即对一个占地超过750万平方英尺（包括近650套别墅单元）的大型别墅开发项目进行广泛的市场研究、基准测试和项目定位研究。
这项研究的目的是评估迪拜别墅市场的需...
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市场评估和财务可行性
迪拜体育、娱乐和住宅总体规划开发
Cushman & Wakefield Core受委托为客户提议的毗邻阿联酋路的3,400万平方英尺的体育、娱乐和住宅总体规划开发项目进行市场研究、基准测试和项目建议。分析包括捕捉超豪华别墅市场和评估整合酒店部分的财务可行性。...
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基准和定价建议
别墅开发，迪拜
Cushman & Wakefield Core受委托对迪拜纳德谢巴拟建的近200栋别墅开发项目进行详细的市场研究、基准测试和项目定位研究。该研究的目的是评估迪拜别墅市场的需求和供应动态，找出市场缺口，并就以下方面提供建议：...
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发展和财务可行性研究
办公大楼，迪拜市中心
Cushman & Wakefield Core受委托为迪拜市中心拟建的甲级商业大厦进行开发和财务可行性研究，该商业大厦的办公楼总建筑面积超过270,000平方英尺。该研究包括：
* 详细的迪拜写字楼市场概述
* 网站分析
* 办公室...
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市场研究和可行性分析
工业用地投资组合，阿布扎比
Cushman & Wakefield Core为一家总部位于阿布扎比的车队运营商进行了市场评估，并对多个地点进行了最高和最佳用途研究。该运营商正在使用标的场地进行车队维修、维护和停车设施，并正在考虑优化运营，寻找其他最佳用...
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项目销售和营销咨询
城市漫步
皇家集团，城市步道10号
客户：皇家集团，阿布扎比
地点：阿拉伯联合酋长国迪拜城市漫步
物业：城市步道7号和10号楼
价值：447 亿迪拉姆
日期：2015 年 11 月
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蓝水公寓
梅拉斯房地产有限责任公司
客户：迪拜梅拉斯庄园
地点：阿拉伯联合酋长国迪拜蓝水岛
物业：住宅大楼
价值：3,100亿迪拉姆
日期：二零一六年十二月
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华尔道夫酒店
沃德控股公司、华尔道夫酒店 DIFC
客户：沃德控股公司，阿布扎比
地点：阿拉伯联合酋长国迪拜迪拜国际金融中心（DIFC）
物业：华尔道夫阿斯托里亚酒店公寓
价值：2.3 亿迪拉姆
日期：2016 年 2 月
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悦榕庄，朱美拉湖塔楼
汗水和汗水
客户：迪拜 Sweid & Sweid
地点：阿拉伯联合酋长国迪拜朱美拉湖塔
物业：悦榕公寓
价值：6.5 亿迪拉姆
日期：二零一七年四月
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估值和咨询
住宅资产
综合住宅物业服务
Cushman & Wakefield Core的估值和咨询部门已为各种客户进行了多次住宅估值。这些说明包括以下内容：
* 采用市场方法、剩余法和折旧重置成本法，为皇家宫廷对阿布扎比酋长国内的几座宫殿进行估值。
* 采用市场和...
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开发用地
土地资产
Cushman & Wakefield Core的估值和咨询部门已为各种客户进行了各种土地估值。这些说明包括：
* 一家采用市场方法的大型政府实体出于交易目的对迪拜三块相邻的地块进行了估值，总面积为700,000,000平方英尺。
*...
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办公大楼资产
单一和分层房东
Cushman & Wakefield Core的估值和咨询部门已为各种客户进行了多次写字楼估值。说明包括：
* 45万平方英尺的优质估值（网）位于迪拜国际金融区（DIFC）内的商业大厦，用于采用收入方法的政府实体进行财务报告。...
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零售资产
独栋住宅、业主单元和空置单元
Cushman & Wakefield Core的估值和咨询部门已为各种客户进行了各种零售估值。这些说明包括以下内容：
* 迪拜的一家主要休闲零售购物中心，占地面积为21万平方英尺（净值），供政府实体使用，用于财务报告目的，采...
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工业资产
工业估值流程
Cushman & Wakefield Core的估值和咨询部门已为各种客户对工业/物流地产进行了各种估值。这些说明包括：
* 650,000 平方英尺的黄金地段(GFA) 物流仓库位于迪拜，该仓库采用收入法，以租赁权益为依据，为企业客户...
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酒店资产
战略房地产决策
Cushman & Wakefield Core的估值和咨询部门已为各种客户进行了各种酒店估值。说明包括：
* 一个采用剩余法的国际和地区客户集团出于贷款担保目的对迪拜一家拥有总建筑面积为13万平方英尺的顶级五星级海滩酒店度假...
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资本市场
The Edge，迪拜互联网城
商业建筑
资本市场团队成功促成了The Edge的出售，这是一座占地92,000平方英尺的顶级办公楼，是科技公司甲骨文、社交媒体巨头Snapchat和美国出版商麦格劳·希尔的所在地。
交易价值：2.8 亿迪拉姆
日期：二零一七年九月
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迪拜社区中心
特制的
资本市场团队成功促成了四个专门建造的社区中心的土地出售，这些中心位于迪拜、纳德谢巴、阿尔巴沙和迪拜科学园的黄金地段。
交易额：1.8亿迪拉姆
日期：2022年11月
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迪拜城市漫步
住宅建筑
资本市场团队成功促成了几座City Walk建筑物的出售。迪拜城市漫步是位于迪拜市中心的热门户外购物和娱乐目的地。
交易价值：3.5 亿迪拉姆
日期：二零一四年一月
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达曼塔，迪拜国际金融中心
商业建筑
资本市场团队成功促成了位于迪拜国际金融中心（DIFC）的混合用途高层建筑Burj Daman三层楼的出售，占地13.5万平方英尺。Burj Daman是迪拜中央商务区的一座著名的高层建筑，提供豪华的混合用途空间。
交易价值：2....
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迪拜杰贝阿里工业商业园
商业用地
资本市场团队成功促成了杰贝阿里商业园150万平方英尺工业用地的出售。
交易额：3.75亿迪拉姆
日期：2015 年 6 月
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房东代理租赁
DMCC
商业租赁
2013年，迪拜多元商品中心（DMCC）选择库什曼和韦克菲尔德核心作为其唯一合作伙伴，负责监督整个社区内租赁和销售咨询的处理。在五年的时间里，库什曼和韦克菲尔德核心成功租赁了超过200万平方英尺的商业空间，帮助1...
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当地家族办公室
商业租赁
2019年，当地一家著名的家族办公室委托库什曼和韦克菲尔德核心管理其在迪拜的旗舰开发项目的商业和零售租赁业务。Cushman & Wakefield Core特别被选中在 “白标” 的基础上设计和实施全面的租赁战略。这涵盖了多个方面...
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政府房东
商业租赁
2020年，一位著名的政府房东委托Cushman & Wakefield Core负责其所有商业和零售资产的外包租赁，在 “白标” 安排下运营。既定目标包括建立强大的第三方经纪人网络和制定全面的框架协议。Cushman & Wakefield Core的任...
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物业管理
Nshama 社区中心
私人实体
Cushman & Wakefield Core受聘管理和租赁Nshama Town Square社区中心。
Nshama是一家总部位于迪拜的综合生活方式社区开发商，自2014年以来为有抱负的房主提供非凡的价值。该投资组合包括100多栋别墅和公寓。
Cush...
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迪拜国际金融中心达曼塔
私人实体
Cushman & Wakefield Core负责管理和向金融服务领域的跨国公司租赁位于Burj Daman大楼8层和9层的优质办公空间。
拟议开发项目包括648个用于混合用途的体积分区，包括华尔道夫五星级酒店、住宅住宅、商业空间和零...
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迪拜医疗城
私人实体
Cushman & Wakefield Core 管理和租赁了 52 号楼。住户包括 Smith & Nephew、Agfa Health Care Middle East、Rami Hamed 博士中心、Uro 和 Orbit 眼科中心。
作为租赁保税区主社区，世界上最大的医疗保健免税区专...
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