Cushman & Wakefield Core对一家总部位于迪拜的政府开发商的允许总建筑面积（GFA）超过1亿平方英尺的整个土地库进行了详细的交通信号灯研究，这些土地用于各种用途。
目标是确定客户投资组合中的潜在投资机会，并制定几种策略（出售/持有/出售）。对整个投资组合进行了全面分析，促使Cushman & Wakefield Core为地块创建了筛选矩阵。该矩阵考虑了各种参数并促进了建议的制定，例如：
- 位置分析
- 访问/基础设施审查
- 许可用途审查
- 对已确定用途的简要供应/需求分析
- 对已确定用途和持续价值的简要租赁和销售分析
- 包含预计租金和销售价格的 Excel 电子表格
- 收益率计算，通过一系列绩效指标来衡量投资潜力
