Cushman & Wakefield Core受委托为客户提议的毗邻阿联酋路的3,400万平方英尺的体育、娱乐和住宅总体规划开发项目进行市场研究、基准测试和项目建议。分析包括捕捉超豪华别墅市场和评估整合酒店部分的财务可行性。
该研究的目的是评估市场状况，找出差距，发现机会，并制定市场策略，以最大限度地发挥该项目的收入潜力。这个超黄金别墅开发项目拥有世界一流的18洞高尔夫球场和别墅地块，面积从44,000平方英尺不等，建筑面积从15,000到25,000平方英尺不等。此外，作为高尔夫、体育和娱乐总体规划的一部分，该项目还包括一座可容纳100间客房的酒店。
可交付成果包括：
- 资产类别概述
- 本地和全球住宅基准
- 酒店业本地和全球基准
- 对网站和拟议总体规划的审查和反馈
- 别墅类型和酒店产品的单位大小和组合
- 开发建议
- 销售策略、定价和吸收建议
