Rashpal Heer
估值与咨询联席主管 • 估值与咨询联席主管
- MRICS(2006 年合格)
- RICS 注册估值师
- RERA/DLD 认可估值师
拉什帕尔于2017年夏天加入库什曼和韦克菲尔德核心,曾在英国和海湾合作委员会从事估值、开发咨询和资产管理领域的执业超过20年。
在加入库什曼和韦克菲尔德之前,Core Rashpal曾领导戴德梁行/库什曼和韦克菲尔德的阿联酋办事处(戴德梁行和库什曼和韦克菲尔德于2016年合并),为包括国际和地区开发商、银行、养老基金、酒店经营者和投资/控股公司在内的各种客户提供估值、开发和可行性建议。
在移居海湾合作委员会之前,拉什帕尔在英国执业了12年。他曾在多家公司工作,包括伦敦的杰拉尔德·夏娃(估值与资产管理)和GL Hearn(开发与估值)。
专业知识
- 零售资产估值
- 开发用地估值
- 住宅资产估值
- 交易资产估值
- 办公楼资产估值
- 工业资产估值
- 最高用途和最佳用途研究
- 可行性研究
- 发展分析
案例研究
开发用地
土地资产
Cushman & Wakefield Core的估值和咨询部门已为各种客户进行了各种土地估值。这些说明包括:
* 一家采用市场方法的大型政府实体出于交易目的对迪拜三块相邻的地块进行了估值,总面积为700,000,000平方英尺。
*...
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办公大楼资产
单一和分层房东
Cushman & Wakefield Core的估值和咨询部门已为各种客户进行了多次写字楼估值。说明包括:
* 45万平方英尺的优质估值(网)位于迪拜国际金融区(DIFC)内的商业大厦,用于采用收入方法的政府实体进行财务报告。...
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零售资产
独栋住宅、业主单元和空置单元
Cushman & Wakefield Core的估值和咨询部门已为各种客户进行了各种零售估值。这些说明包括以下内容:
* 迪拜的一家主要休闲零售购物中心,占地面积为21万平方英尺(净值),供政府实体使用,用于财务报告目的,采...
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工业资产
工业估值流程
Cushman & Wakefield Core的估值和咨询部门已为各种客户对工业/物流地产进行了各种估值。这些说明包括:
* 650,000 平方英尺的黄金地段(GFA) 物流仓库位于迪拜,该仓库采用收入法,以租赁权益为依据,为企业客户...
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酒店资产
战略房地产决策
Cushman & Wakefield Core的估值和咨询部门已为各种客户进行了各种酒店估值。说明包括:
* 一个采用剩余法的国际和地区客户集团出于贷款担保目的对迪拜一家拥有总建筑面积为13万平方英尺的顶级五星级海滩酒店度假...
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住宅资产
综合住宅物业服务
Cushman & Wakefield Core的估值和咨询部门已为各种客户进行了多次住宅估值。这些说明包括以下内容:
* 采用市场方法、剩余法和折旧重置成本法,为皇家宫廷对阿布扎比酋长国内的几座宫殿进行估值。
* 采用市场和...
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