根据列出全球共享办公空间的在线市场Coworker的数据，阿联酋共有176个 [共享办公] 空间。
建筑周刊采访了库什曼和韦克菲尔德核心研究与咨询主管普拉秋莎·古拉普，以获取有关迪拜共享办公空间的更多见解。她说：“目前，迪拜办公总存量（不到150万个）中只有1.5％属于弹性空间类别。”
她表示，由于多种因素，灵活办公空间或共享办公空间的这一百分比份额 “明显低于” 其他全球市场，她解释说：“由于最近新市场进入者的需求减少和供过于求的问题，租赁传统办公空间对现有租户来说更具成本效益，此外还有多种选择可供选择。”
她继续说：“在疫情期间，灵活空间市场出现了整合和市场细分，主要的全球联合办公品牌的入住率均有所提高。同时，规模较小的本地灵活空间参与者相对处于困境，正在与较小的传统办公空间竞争。”
根据古拉普的说法，一些最著名的自由区一直在管理自己的弹性空间产品，这些产品与营业执照和签证有关，为新进入者提供了更快的运营设置。
在评论传统办公空间与灵活空间市场的成本影响时，古拉普说：“每个大型的单一办公项目都应包含共享办公部分，以支持入住率并将客户留在同一办公场所内，同时为租户提供扩张的灵活性。虽然传统的办公室和共享办公空间具有相似的概念和设计，但共享办公空间的装修成本要高出10-30％，这是因为更高的规格和表面处理以及灵活的设计布局可以适应占用率的扩大和收缩。”
“此外，灵活空间需要具备技术和运营专业知识，以满足单一管理下的各种业务需求，例如，不同的IT和数据安全需求、接待服务以及为多个占用者提供的其他增值服务增加了运营成本。”
尽管迪拜共享办公市场目前的状况微不足道，但古拉普预计共享办公需求将 “持续增长”。
她总结说：“随着传统办公租金的缓慢增加以及第一阶段扩建的急剧增加，对共享办公空间的需求预计将增加，因为它们提供更低的运营成本、增值服务和更高的灵活性。”
