英国的教育体系、商业考虑和长期资本保护是使伦敦成为许多中东高净值人士（HNWI）首选房地产投资目的地的重要因素。根据库什曼和韦克菲尔德核心的《2019年伦敦市中心Prime Snapshot》，对于希望进入市场的首次购买者来说，对新建开发项目的查询集中在200万英镑（952万迪拉姆）以下或500万英镑大关以上。
报告说：“由于这些房产主要是为客户及其家人购置的，供他们访问伦敦时使用，因此与这些新开发项目相关的顶级便利设施和服务/礼宾服务仍然是关键的吸引力。”
该报告进一步指出，尽管英国脱欧的社会经济影响持续不断，但伦敦市中心黄金地带（PCL）对房地产投资者仍然具有很强的吸引力。“在伦敦拥有成熟住宅投资组合的传统阿联酋投资者越来越多地寻求利用持续的市场状况，在PCL购买升级或更大的单元，这些单元现在被认为价格合理。”
报告称，阿联酋和更广泛的中东投资者/终端用户深刻理解资本保值和PCL的内在吸引力，他们历来对PCL地区的房地产表现出浓厚的兴趣——教育、商业和二手住宅是该人群的主要需求驱动力。
库什曼和韦克菲尔德核心伦敦办公室主管亚历克斯·卡萨基表示：“由于汇率诱人，英国退欧存在不确定性，正在为该地区与美元挂钩的经济体创造有趣的机会。”“货币优势现在已导致储蓄了近25％，再加上销售价格的疲软（平均为15％），使PCL的房地产购买量比2014年6月以美元交易的买家的峰值低40％以上。这为阿联酋的投资者提供了长期的资本保值机会。”
该报告还确定了2020年需要关注的五个新兴热点：
1。布拉克内尔——一个科技中心，拥有自己蓬勃发展的商业社区，以及前往伦敦和其他主要目的地的快速、直接的连接，但价格要低得多。自2014年以来，房地产价格的增长率为20.77％。
2。斯劳——目前的平均房价约为34.5万英镑，斯劳比邻国温莎低约20万英镑，约为伦敦价格的一半。自2014年以来的房地产价格增长：18.14％。
3.斯蒂夫尼奇——作为英国第一个新城镇，斯蒂夫尼奇仍处于通勤地点价格表的低端，平均售价约为29.3万英镑。自2014年以来的房地产价格增长：20.77％。
4。北安普敦——伯明翰和伦敦之间几乎等距，北安普敦的地理位置以实惠的价格为通勤者提供了两全其美的体验。自2014年以来的房地产价格增长：23.8％。
5。米尔顿凯恩斯——根据Hometrack的最新报告，它被列为房价增长的十大地区之一。自2014年以来的房地产价格增长。
