仲量联行中东和北非地区研究主管克雷格·普拉姆告诉阿拉伯商业，明年迪拜住宅物业市场将反弹，价格预计将上涨4％至5％。
价格回升将主要出现在迪拜硅绿洲、汽车城和探索花园等 “经济适用房” 社区。
上周发布的市场报告称，尽管房地产价格全面下跌，但经济适用房行业在2016年 “表现优于” 奢侈品板块。房地产咨询公司Cluttons表示，2016年第三季度平均住宅价值下降了2.6％。
“市场较2014年的峰值下跌了近15％。我们预计，到年底，价格将再下降一个百分点，但明年价格将上涨4％至5％，” 普拉姆说。
上涨5％将迫使投资者额外支付8,856美元（32,500迪拉姆）购买硅绿洲和探索花园的一居室公寓，因为今天的平均上市价格为177,112美元（合65万迪拉姆）。
普拉姆说：“由于价格已经触底，现在是在迪拜购买房地产的时候了。”
咨询公司CORE上周表示，今年中低端市场的销售交易量最高，将近46％的交易价格低于100万阿联酋迪拉姆。它补充说，迪拜硅绿洲、迪拜体育城和迪拜乐园等外围社区将占新股总额的50％，价格在217,984美元（80万阿联酋迪拉姆）至408,719美元（150万阿联酋迪拉姆）之间。
尽管迪拜的房地产市场是海湾地区监管最好的市场之一，但迪拜土地部（DLD）的一位高级官员在五巨头活动的小组讨论会上发表讲话时表示，过度监管不会对市场有利。
“我们的职责是支持行业和支持市场，而不是真正推动市场。我认为我们看到的市场更加成熟，监管更加完善，投资者做出了更明智的决策... 因此，我们看不到2007年人们在买入的情况，也没有人知道地块在哪里，如果有托管账户和其他东西，” DLD技术部总监Khodr Al-Dah说。
他补充说：“另一方面，我们已经看到更多的监管 [出台]，这值得欢迎，但我们必须谨慎行事，不要过度监管，这将扼杀投资。”
DLD在7月表示，房地产交易价值从去年同期的351.5亿美元（AED129 亿美元）下降了12.4％，至2016年上半年的307.9亿美元（AED113 亿美元）。但是，该部门的Instagram账户显示，仅在11月13日至17日这一周，总交易量就达到13.6亿美元（50亿阿联酋迪拉姆）。
