Cushman & Wakefield Core发布的最新2016年上半年迪拜投资展望报告显示，阿联酋房地产行业的命运形成鲜明对比，有些行业预计将保持领先地位，而另一些行业预计将陷入困境。获奖者包括成熟的优质住宅；甲级黄金地段办公室；甲级仓储；中端酒店和服务式公寓；以及国际课程学校。输家是B级二级办公场所、经济型住宅以及四星级和五星级酒店市场。
库什曼和韦克菲尔德核心首席执行官大卫·戈德肖表示：“不同的投资者有不同的风险偏好。我们没有比较不同投资领域的回报或风险，但已经评估和比较了风险回报，并试图分析未来五年可能需要寻找的机会。”
该报告揭示了大多数已建立的超黄金地区价格的相对弹性。从2015年第一季度到2016年第一季度，朱美拉的价格平均上涨了7,000迪拉姆，而阿联酋山的价格下降了4,000迪拉姆，朱美拉棕榈岛的价格下降了6,000迪拉姆。相比之下，朱美拉群岛的价格下降了25,000迪拉姆，朱美拉村的价格下降了2万迪拉姆，体育城的价格下降了16,000迪拉姆。
Godchaux说：“意识到市场正在触底，这似乎激发了投资者和终端用户的兴趣，他们一直在等待交易，这促使人们重新开始寻找物有所值的产品，尤其是在优质住宅领域。”
同时，社会经济和地缘政治的威慑因素，以及该地区就业市场的巩固，导致迪拜写字楼市场的租户需求下降。根据Godchaux的说法，“尽管预计到2016-17年度，DIFC对办公空间的需求将继续保持稳定，但所有地点的办公销售市场的价格均有所下降，商业湾、Tecom C和JLT等二级区域的同比下降幅度分别为9％、13％和17％。”
