今年在迪拜租房的成本有所下降，这意味着租户有更多的选择和更多的空间。
房地产公司库什曼和韦克菲尔德核心公司发布的一份新报告称，由于租金下降，7月至9月的活动激增。
它说，在某些情况下，迪拜沙漠社区（包括朱美利亚村圈、迪拜体育城和迪拜乐园）的租金比上年下降了多达20％。
这使一些租户能够与房东进行谈判，而另一些租户则选择以很少或没有额外费用搬到更大的房产。
新房产的过剩在迪拜创造了租户市场。冠状病毒疫情和随之而来的动荡给价格带来了更大的压力，家庭发现他们需要更大的生活区和户外空间来在家工作和学校学习。
报告说：“这些升级者中的大多数支付的租金实际上比以前更低，很少有人能超过以前的租金。”
“尽管房东可能无法完全同意不断增加的租户需求，但大多数人现在愿意在续订时就较低的租金和灵活的租赁条款进行谈判，以留住租户。”
以下是迪拜的七个地区，这些地区的租金在2020年变得更具竞争力。
体育城 与去年同期相比，今年7月至9月期间，这里的价格下降了五分之一。
我们提供一室公寓、一居室、两居室和三居室公寓等多种选择。
体育城最漂亮的地区有绿树成荫的街道，房产通常处于全新至十年之间。
来自www.propertyfinder.ae的最新数据显示，该地区一居室公寓的平均价格约为35,000迪拉姆。一套两居室的房产每年将花费约50,000迪拉姆。
该地区位于穆罕默德·本·扎耶德路，可轻松前往赫萨街，该街与谢赫扎耶德路和城市中心相连。
迪拜乐园根据库什曼和韦克菲尔德核心的报告，这个负担得起的地区的租金在过去三个月中下降了约18％。
大迪拜地区包括Remraam、Mudon、Motor City和Al Barari等住宅社区，这些社区提供一系列公寓、半独立式和梯田联排别墅以及独立别墅。
视地点而定，租户预计每年平均为一居室房产支付29,000迪拉姆。对于一套两居室公寓来说，这个数字上升到5万迪拉姆。
附近有好评的学校，包括杰贝阿里学校、迪拜英国学校——朱美拉公园和南景学校。
绿地与景观 该地区历史悠久，与巴沙高地接壤，巴沙高地拥有许多酒店、餐馆和商店。
低层住宅建筑的混合体提供单间公寓，最多可容纳四居室复式公寓。该地区深受宠物主人的欢迎，他们喜欢它的空间和郁郁葱葱的绿色植物。
今年第三季度，绿党和The Views的租金与去年同期相比下降了约15％。
如今，分别位于绿地和The Views的一居室公寓平均售价为48,000迪拉姆和64,000迪拉姆。
对于那些需要更多空间的人，一套大型两居室公寓的租金每年分别约为80,000迪拉姆和96,000迪拉姆。
朱美拉湖塔楼 朱美拉湖塔楼位于迪拜码头对面，是渴望享受城市生活喧嚣的人们的好地方。
今年，这个热门社区的租金价格有所下降。Cushman & Wakefield Core报告称，与去年同期相比，7月至9月期间，工作室、一居室、二居室和三居室公寓的JLT租金下降了14％。
租户可以花50,000迪拉姆租一套宽敞的一居室住宅。对于那些有更多支出的人来说，两居室公寓的租金接近70,000迪拉姆。
对于有孩子的家庭，附近有许多学校，包括迪拜英国学校——朱美拉公园、迪拜国际学院和丽晶国际学校。
商业湾 这是取代触手可及的迪拜市中心的不错选择。
商业湾的价格下跌了约14％，这意味着一居室公寓一年的租金将花费60,000迪拉姆。
如果需要更多空间且预算允许，租户预计每年为两居室房屋支付约85,000迪拉姆。
该地区可以一览迪拜市中心（包括哈利法塔）的壮丽景色，现在是年轻专业人士负担得起的地方。
它距离谢赫扎耶德路仅数分钟路程，拥有迪拜运河步道、酒店和多种地铁站。
探索花园 探索花园位于城市的西北部，长期以来一直被认为是迪拜最实惠的地区之一。
根据库什曼和韦克菲尔德核心的数据，那里的租金在2019年至2020年间平均下降了13％。
租户每年将支付36,000迪拉姆购买一套宽敞的一居室公寓，许多一室公寓的价格更低。
两居室房产的租金为每年58,000迪拉姆。
最大的卖点之一是即将开通的 2020 年迪拜世博会地铁线。再有七个车站的到来意味着居民将减少对出租车和公共汽车的依赖，与城市其他地方的连接也将得到改善。
迪拜码头 迪拜码头因其酒吧和餐馆而成为年轻外籍人士的最爱，通常被认为是一个昂贵的租金场所。
现在，与去年秋季相比，2020年第三季度的租金下降了12％，迪拜码头已成为一个更实惠的选择。
一居室公寓一年的平均租金为61,000迪拉姆。
对于那些需要更多空间的人，每年90,000迪拉姆将支付两居室房屋的费用。
该地区有多个地铁站、滨海购物中心的购物和娱乐场所，可通往附近的海滩，并且靠近媒体城，那里有成千上万的专业人士在那里工作。
