迪拜公寓租金价格的下降趋势仍在继续。根据房地产网站Bayut的最新数据，该市一室公寓的平均租金为57,000阿联酋迪拉姆，这意味着自年初以来下降了6％。
这意味着公寓变得越来越实惠，7月份全市的总租金平均下降了2％。
上个月，一居室的平均租金为92,000迪拉姆（下降7％），而两居室的平均租金为14.5万迪拉姆（调整了2％）。三居室公寓的平均售价为20.6万迪拉姆，与年初的现行价格大致相似。根据四居室的租金价值，略有下降至30.4万迪拉姆。
尽管进行了这些调整，但巴尤特表示，房地产市场仍然强劲，某些地区的租金收益率可能高达6.5％。
巴尤特说：“在全球普遍放缓之际，阿联酋房地产市场的表现继续激发投资者的信任。迪拜和阿布扎比仍然是全球房地产投资者的避风港，沙迦房地产行业前景不断扩大，为在快速发展的市场中释放国际财富提供了又一条途径。
“尽管租金会定期调整，但巴尤特认为，阿联酋独特的销售主张，例如高度智能、多元化的经济、投资安全以及2020年世博会的巨大前景，将使房地产及其相关行业在未来几个月保持蓬勃发展。”
这与库什曼和韦克菲尔德核心公司早些时候的一份报告一致，该报告预测，租金价格将继续下跌，然后在年底触底。
库什曼和韦克菲尔德核心首席执行官戴维·戈德肖在一份新闻声明中说：“到目前为止，这在很大程度上是一个自我实现的预言，大多数投资者认为市场的价格将再下跌六个月，这本身已经转化为更大的下行压力，并且仍然转化为更大的下行压力。”“相反，我们现在目睹越来越多的投资者和租户正在形成，他们预计到2016年底价格将保持平衡并上涨，这是一个强大的稳定因素，正如许多人所表明的那样，如果他们认为价格合适，他们现在已经准备好进行交易。”
因此，如果你是房产所有者，似乎没有必要担心租金价值的波动。而且，如果你要租房，最好尽量利用稍低的价格。
