伦敦的房地产投资者，尤其是那些购买超过500万英镑房屋的投资者，似乎终于摆脱了对英国退欧的疑虑。
与去年同期相比，第四季度涉及此类房屋的交易增长了惊人的78％。咨询公司库什曼和韦克菲尔德核心公布的数据显示，涨幅不仅限于这一超高档类别——200万至500万英镑之间的房屋也增长了42％。
显然，鲍里斯·约翰逊重新掌权的决定性选举发挥了作用。但更重要的是，投资者认为已经就英国退欧问题做出了最终裁决，而且不会再拖延了。
库什曼和韦克菲尔德核心伦敦办公室负责人亚历克斯·卡萨基在一份声明中说：“我们开始目睹动态的转变，卖方的信心增强，我们预计谈判利润率将低于英国退欧公投高峰期。”
如果这种速度继续下去，买家可能没有太多时间下定决心。价格可能会走强，尤其是在高端市场。
过去几年中积累的被压抑的需求预计将施加上行压力。报告补充说：“此外，随着卖方对报价采取更坚定的立场，预计2020年供应量将继续下降。”
在伦敦市中心，超级黄金市场——长期以来一直是潮流的引领者——是第一个崛起的市场。它补充说：“一段时间以来，伦敦市中心的黄金价格一直处于合理的定价状态，特别是对于与美元挂钩的买家而言，但最近高端市场的走势表明，我们现在正处于触底反弹状态。”
“我们目睹阿联酋买家对伦敦市中心优质房产的询问有所增加，他们迄今为止一直在等待英国退欧的澄清。鲍里斯·约翰逊最近在英国大选中赢得多数票，这为英国退出欧盟带来了更大的确定性。”
在最近的交易量增加中，去年年底市场上的可用房产数量比去年同期减少了19％。
卡萨基说：“随着英镑兑美元继续获得上涨势头，加上在即将出台的预算中可能对非居民买家征收额外的印花税附加费，（这）预计将在2020年第一季度为伦敦市中心的优质房产带来更大的兴趣。”而且 “阿联酋的买家有可能利用这个机会之窗。”
