根据库什曼和韦克菲尔德核心的最新报告，预计迪拜的主要住宅市场将在2020年之前保持活跃。
但是，阿联酋的经济适用房市场将继续呈现出不稳定的投资机会。
深入的上半年迪拜投资展望报告显示，优质住宅市场将受益于少数成熟地区的有限供应和稳定的需求，这得益于越来越多的希望重新进入触底市场的区域和全球投资者。
首席执行官戴维·戈德肖说：“大多数成熟的超优质地区价格的相对弹性浮出水面，这是一个引人注目的有趣方面，这得益于有限的新供应和超高净值投资者的持续需求，他们希望在迪拜的标志性地段拥有超级优质房产，例如朱美拉棕榈岛和阿联酋山的别墅，以及位于市中心和滨海区的几套豪华公寓以及City Walk等朱美拉永久产权开发项目。
“与2008年之前的许多投资者投机者形成鲜明对比的是，这种趋势是由迪拜大多数优质住宅房地产所有者的长期投资视野和地位因素所阻碍的。”
在过去的几个季度中，许多以 “经济适用房” 为主题的新住宅项目已上市，诱人的收益率吸引了寻求分散其房地产投资组合的投资者和房地产基金。
但是，戈德乔先生很快就表示了谨慎的态度。他说：“尽管与其他细分市场相比，我们并不坚信经济适用房是迪拜长期引人注目的投资，但由于当前的抵押贷款限制使收益率保持在人为的高水平，该细分市场的大多数潜在客户仍然无法转向所有权，我们仍然认为有很好的机会可以抓住。”
