由于各公司裁员和考虑未来战略，迪拜的办公租金在今年第三季度继续承压。
根据CORE最新的迪拜办公室报告，经纪商分析的近一半（六）个子市场的平均办公租金在截至9月底的三个月中有所下降，包括迪拜市中心、JLT、布尔迪拜和加尔胡德。
CORE表示，包括谢赫扎耶德路、DIFC、商业湾和Tecom在内的另外六个子市场的平均租金保持不变，原因是油价暴跌和阿拉伯湾其他地区的经济放缓之后，各公司削减了办公需求。
CORE首席执行官戴维·戈德肖表示：“房东互相削弱以吸引租户的趋势仍在继续，尤其是在谢赫扎耶德路、商业湾和JLT上一些入住率较低的分层建筑中。”
“总体而言，绝大多数房东都在适应当前的条件，并以更高的灵活性积极参与决策。他补充说，许多房东正在努力保持总体租金不变，同时增加激励措施，例如装修缴款、延长免租期和缩短租赁期限，以留住或吸引新租户。”
迪拜的新迪拜设计区（D3）是同期唯一一个租金增长的子市场，平均增长15％。但是特工说，这是因为这座建筑物很新。D3第一阶段的租金现在比该大楼去年的开盘租赁率高出70％，现在已有85％的已有人入住。
上周，仲量联行在其第三季度数据中报告称，同期迪拜对超过10,000平方英尺的办公室的需求与去年同期相比有所下降。
它说，今年前九个月在迪拜签署的所有办公协议中，只有不到12％的租赁面积超过10,000平方英尺，而去年这一比例为30％。
仲量联行表示，由于空间需求较大的租户回避了签订新协议，迪拜的平均办公空间租赁量已从去年全年的平均14,500平方英尺下降至今年前九个月的5,900平方英尺。
涵盖制造业和服务业的阿联酋采购经理人指数（PMI）今年迄今为止平均仅为53.8，而去年为56.0，2014年为58.1。
数字高于50表示该国的企业正在扩张，而低于50表示收缩。
