由于迪拜对所有此类广告提出了严格的新许可要求，房地产相关广告，尤其是那些营销海外房地产的广告，正在进行一段调整期。对于媒体收购公司和许多媒体平台来说，这可能意味着房地产驱动的广告活动将进一步损失收入，至少在短期内是如此。
如果是这样，那么根据BPG Maxus-Recma的估计，在截至8月的一年中，当地媒体看到的房地产相关广告将急剧下降40％。实际上，房地产广告产生的收入损失与媒体行业经历了自2009-10年以来最艰难的时期有很大关系。
这更多地与1月至8月期间迪拜新项目启动和相关营销活动的下降有关。但是，与海外房地产活动相关的广告迄今为止表现最好的年份之一，特别是英国和印度的开发商超速运转，试图说服这里的买家，他们应该将剩余资金花在海外房地产投资上。
但是如今，迪拜/阿联酋媒体平台的消费者同样有可能看到赞扬在克罗地亚、土耳其或一些远东目的地投资的好处的广告。
由Rera（房地产监管局）发布的新规定要求开发商（包括海外开发商）在迪拜投放任何展示其房产的广告之前必须获得许可证。除印刷品外，这同样适用于此类房产上的所有在线广告投放。
BPG Maxus采购总监格伦·内托表示：“这与迪拜实体零售商必须参加的所有促销活动所需的预先批准非常相似。”“这增加了通关所需的文书工作，但零售业很快就无法适应这种情况。
“现在，迪拜房地产广告的新法律也将发生同样的情况... 这只是满足一项额外要求的问题。
“我们认为这不是一个严峻的挑战，因为我们相信开发人员/经纪人可以从RERA获得必要批准所需的文件，并按计划进行发布。”
业内消息人士称，许可证将基于每个项目，而不是开发商可能开展的与特定项目相关的每项活动。此外，许可要求不适用于为支持特定项目启动或销售而生成的公关活动。
但是一些行业利益相关者认为，只要轻一点，就可以取得同样的结果——更严格地保护购房者的权利。
咨询公司CORE首席执行官戴维·戈德肖表示：“雷拉通过确保所有广告都符合专业标准来照顾市场参与者，这是个好消息。”“但是，这有可能使现有的官僚机构更上一层楼... 而在目前的范围内工作并采取更严格的执法政策可能会更有利。”
开发人员担心的是违规行为的处罚——首次违规者将被处以5万迪拉姆的巨额罚款。
一位房地产经纪人的消息人士称，文书工作要求将增加时间因素。早些时候，可以就特定的展示位置做出决定，广告几乎立即投放到数字网站上，每天不到24小时。
现在，有了Rera的要求，必须提前进行规划。开发商及其营销机构必须确保在获得Rera的许可之前，不会在迪拜消费者的手机和个人电脑上发布任何在线广告。
消息人士补充说：“至少在最初，各机构必须仔细检查所有在线房地产广告投放情况... 他们需要审查所有常设指示，然后重新开始。”
开发人员和营销人员必须遵守的内容
根据Rera的新指导方针，要在任何在迪拜曝光的媒体上投放任何房地产广告，他们必须： • 通过迪拜土地部网站上的 “Trakheesi” 系统获得许可证；
• 提交地契副本，对于海外房地产，应提交有关国家的描述外国财产所有权方法的信函、房产所有者与经纪公司之间的营销协议以及经纪人出具的表明财产类型的信函。
• 出示一封信，说明经纪人不会代表所有者收到任何款项。这必须附上一封信，说明经纪人对所提供信息的真实性负有全部法律责任。
• 确保在阿联酋境外签发的文件在阿联酋大使馆和外交部进行认证，并由法律翻译人员翻译成阿拉伯语。对于经纪公司，应提及公司和经纪人的注册号，并支付1,010迪拉姆的许可证批准费。
