由于Covid-19冠状病毒疫情后建筑业放缓，2020年移交的房地产单位数量将少于去年。
根据房地产咨询公司库什曼和韦克菲尔德核心的数据，在2020年第一季度，迪拜有近5,000套上线，使住宅总库存达到55.5万套。
“与去年同期相比，我们看到移交量有所放缓。由于持续的Covid-19限制，我们预计随着施工时间表和供应链受到影响以及需求疲软，未来的移交量将下降。Cushman & Wakefield Core研究和咨询主管Prathyusha Gurrapu表示，预计供应预测将进一步向下修正，因为这在本质上将取决于疫情期间以及开发商适应持续市场条件时功能恢复的速度以及买家信心。
Property Finder去年表示，计划在2019年底和2020年第一季度在迪拜共建成13,216套住房。由于实际完工率比宣布的交付量低近40-50％，因此计划约有6,500套上线。
根据Cushman & Wakefield Core的数据，按移交数量计算，迈丹和MBR城市在2020年第一季度是领先的地区，其次是迪拜乐园和Al Furjan。
尽管询盘量和兴趣相对稳定，但住宅销售市场继续呈下降趋势，几乎所有领域都出现同比下降。
古拉普说：“与前几个季度相比，我们看到的下降幅度超过了两位数，但是，交易活动仍然强劲。”
二级市场将保持繁忙
但是，库什曼和韦克菲尔德核心表示，较低的利率和中央银行放松抵押贷款支付监管将使二级市场保持繁忙状态。
“由于首次购房者增加了五个百分点，诱人的利率和有利的贷款价值比率预计将提高二级销售抵押贷款市场的负担能力。尽管这是一项不错的举措，但谨慎行事和处置收入水平的潜在收缩将使一些买家推迟决策。尽管如此，在流动性减少的时期，机会主义购买者有望利用销售价格进一步下跌的机会，” 她总结道。
Allsopp & Allsopp表示，其销售交易量增长了31％，买家注册量增长了34％。
房地产门户网站Bayut上周表示，迪拜房地产市场在2020年前三个月显示出令人鼓舞的稳定迹象，因为与2019年第四季度的价格相比，该酋长国的大多数热门地区在2020年第一季度基本稳定甚至略有上涨。
