他们预计，即使在英国退出欧盟之后，该地区对伦敦优质房地产的需求仍将保持健康，这要归功于伦敦作为顶级金融中心之一的黄金地位。
由于诱人的汇率和英国退欧的不确定性，房地产服务公司库什曼和韦克菲尔德核心研究和咨询主管普拉尤莎·古拉普表示，正在为该地区与美元挂钩的经济体创造有趣的机会。
古拉普说：“货币优势现在导致储蓄了近25％，再加上销售价格的疲软（平均为15％），伦敦市中心黄金地段的房地产购买量比2014年6月以美元交易的买家的峰值低40％以上。”
根据xe.com的数据，自英国于2016年6月23日投票赞成公投以来，阿联酋迪拉姆兑英镑已从5.38升至4.76％。
她指出，人们对新建筑开发的需求更大，对需要重建的旧房产的需求减少了。
她进一步表示，传统的阿联酋投资者正在伦敦市中心的黄金地段收购升级或更大的单位，在多年来价格持续下跌之后，这些单位现在的价格是合理的。她补充说：“这种趋势导致价格在1000万至2000万英镑之间的新开发/再开发房产的超优质市场的查询量上升。”
数据显示，自2014年房价达到峰值以来，南肯辛顿、切尔西以及梅费尔和圣詹姆斯地区的公寓价格分别下跌了20％、15％和12％。而上述地区的房价分别下降了19％、14％和8％。
Cushman & Wakefield Core伦敦办公室负责人亚历克斯·卡萨基表示，阿联酋和更广泛的中东投资者/最终用户深刻理解伦敦市中心黄金地带的内在吸引力，他们历来对伦敦市中心黄金地区的房地产表现出浓厚的兴趣——教育、商业和二手住宅是主要的需求驱动力。
“在过去的几年中，我们的阿联酋客户越来越多地认为，货币优势和价格疲软超过了围绕英国退欧的不确定性。我们预计英镑的上涨不会阻止阿联酋的买家，因为当前英国脱欧的不确定性导致投放市场的房产减少。” 他补充说，英国退欧的明确将带来更多的机会进入市场。
根据奈特·弗兰克的说法，去年超高净值个人向伦敦房地产市场拨款33亿美元（合121.1亿迪拉姆）。
奈特·弗兰克中东研究主管泰穆尔·汗表示，伦敦仍然是阿联酋和海湾合作委员会投资者青睐的房地产投资地点。
“自2016年6月以来，由于这些与美元挂钩的买家的价格大幅折扣，阿联酋和海湾合作委员会投资者有动力利用货币贬值的机会。汗在接受《哈利吉时报》采访时告诉《哈利吉时报》，在英镑兑地区货币升值之前，我们看到投资者特别希望为个人住宅和子女购买此类活动——英国的教育是英国房地产投资的主要推动力。
他强调说，英国脱欧是一个重大问题，但伦敦一直是该地区房地产投资的首选城市之一。
“无论英国脱欧发生什么情况，无论如何，当地人都会看到伦敦房地产投资的机会和愿望。看来以某种形式解决英国退欧的可能性似乎更大。他补充说，英国脱欧协议肯定会让当地和地区买家对与英国相关的方向更有信心，这可能会推动对伦敦房地产市场的投资。”
