想每天从62迪拉姆起预订办公空间吗？而且不是在城市的某个偏远角落，而是一座高档建筑——商业湾艾里斯湾大厦的17楼。操作员—雷格斯。
如果倾向于按月付款，那么还有一个价格为500迪拉姆的空位... 而地址又是该市最受欢迎的景点之一——迪拜大道1号塔——就在迪拜购物中心对面。运营商—枫叶商务中心。
迪拜新的 “联合办公” 空间现在为租户提供了灵活的选择，可以选择各种租金，并将自己设在商业区的中心地带。
未来还会有更多——美国公司WeWork周一在阿布扎比的Hub71集群开设了首个阿联酋办事处，该公司在阿布扎比的Hub71集群开设了大量工作。它将在迪拜的One Central增加第二个地点，这是迪拜世界贸易中心扩建项目的一部分。最棒的是，共享办公现在正在提振阿联酋的商业房地产市场。经济放缓和各行各业的企业裁员所带来的长期不确定性使阿联酋的商业房地产市场一直处于不确定状态。
WeWork 在阿布扎比的新办公地点 Hub71 集群。这家美国公司不久将在阿联酋的迪拜世界贸易中心大楼的迪拜中央一号大楼增加第二家分店。
谁在租用共同办公？ 人们本以为联合办公就是初创企业所有者在扩大业务规模以迁入更大的办公室之前想要临时办公场所。但是这个概念现在正在吸引更广泛的用户——那些希望在大局思考之前严格控制成本的企业，或者被那些在明确的时间表内监督特定项目的公司用作临时基础。
咨询公司库什曼和韦克菲尔德核心研究与咨询主管Prathyusha Gurrapu表示：“需求在企业家、中小企业和大型企业之间公平分布。在全球范围内，WeWork报告称，其40％的成员在拥有500名或更多全职员工的公司工作。
“它将这些公司归类为 “企业会员”，这是其增长最快的会员类型。”
**什么在住宅中行之有效... ** 一些用于出售或租赁住宅物业的相同主题现在正用于共享办公空间。枫叶商务中心将其新地点描述为提供 “负担得起的奢侈品”。
该公司管理合伙人丹麦·谢里夫说：“所有企业实际上并不需要传统的实体办公室来运营。”“他们所需要的只是一个专门的空间来满足客户和进行业务交易，还有会议室。
“只要每月500迪拉姆，我们就可以灵活地使用位于迪拜商业区著名位置的优质办公空间。”
估计表明，迪拜拥有超过70万平方英尺的灵活/共享办公空间，并且还在增加更多空间。位于One Central的WeWork分店将于本季度开业，看看那里的使用率会很有趣。
但是，它加起来仍略高于该市办公总量的1％。
古拉普说：“有80多个联合办公中心，由50多家运营商运营。”“从角度来看，WeWork（作为跨多个地点的单一运营商）是纽约最大的租户，占据了曼哈顿1.7％以上的办公空间。
“迪拜已准备好利用共享办公的趋势，因为规模缩小、随后的扩张和空间需求以及租户更快的入住时间表都需要灵活的工作场所解决方案。
“毫无疑问，共享办公/服务式办公室和其他 “灵活” 的房地产解决方案正在颠覆和重塑全球办公市场。我们目睹了高端租赁空间的质量飞速发展。现在，人们认为它们所提供的位置、建筑等级、内饰、氛围和便利设施的价格是合理的。
“全球办公需求正在发生变化，重点是生产性工作空间... 其中空间是一种服务和商品。”
房东很快就会学会 特别是在去年，账面上有办公楼的迪拜房东已经学会了使用共享办公空间的选择。现在，越来越多的建筑物允许共享办公管理公司占用一层或更多楼层，然后将其转租给个人或企业。（住宅区的情况也大致相同，包括短期住宿和度假屋。）
雷格斯占据了迪拜大道1号塔的9楼，1,036平方米的开放式空间可以根据客户要求进行配置。雷格斯发言人说：“这意味着人们可以根据需要和业务增长对其进行划分和使用。”“律师事务所、房地产公司和金融机构将共享大楼，而知名跨国公司的总部将设在这个备受追捧的地区。”
古拉普说，通过共享办公，房东 “旨在改善微型社区，为未来的租户建立渠道”。“房东广泛采用三种灵活的空间策略——向第三方运营商租赁、与运营商合作或自营。”
选择联合办公空间的优点*
- 位置：它们提供优越的位置和连通性。 *灵活性：与传统的租赁方法相比，可以轻松快捷地缩小规模或扩大空间需求。
- 有竞争力的成本：共享办公空间的每个座位的成本极具竞争力。 *品牌和定位：小型中小企业、初创企业和进入该地区的公司可以选择在商业区使用高档设施，而无需维护成熟的办公室。 *更快的入住时间表：由于共享办公空间的即插即用性质和随时可用的基础设施，租户受益于即时的入住时间表。由于很大一部分询问的是设备齐全、即插即用的办公室，这对潜在租户来说是一个很大的激励因素。 *生产力和协作：与其他领域的专业人员的同行学习、协作和知识共享可以帮助员工随时了解市场趋势。通过为达到一定足迹的企业提供专用空间，可以减轻知识产权保护的风险。
