Cushman & Wakefield Core发布的最新2016年夏季工业市场表现报告显示，全球贸易量和持续的油价波动正在影响对工业和仓储房地产的需求。
库什曼和韦克菲尔德核心迪拜首席执行官戴维·戈德肖表示：“许多现有租户都在努力优化当前的占地面积并评估搬迁成本，而新进入者在该地区进行第一阶段扩建时通常会谨慎行事。
“这导致了供应量略有释放，尽管主要集中在B级类别。现成的A级股票继续吸引租户，而大型物流需求是专门建造的，主要位于较新的子市场。”
该研究还发现，零售价格的A级股票和B级股票之间存在可衡量的差距，这归因于特殊和基础设施扩张的范围、准入便利性和建筑质量。
“Al Quoz的总租金同比下降了8％，而Ras Al Khor的总租金同比下降了5％。杰贝阿里自由区管理局的总体租金同比下降了9％，但是，小型和陆上需求的溢出主要由杰贝阿里工业区满足，因为它提供各种形式和规模的供应，例如制造、仓储和地块，但建筑质量主要是B级，” 戈德乔解释说。
迪拜的新制造业在迪拜投资园（DIP）和迪拜工业城（DIC）内的工业区之间最为活跃。DIP满足科技制造和仓储需求，而DIC则提供工业区和用于自建目的的土地租赁，吸引最终用户。
