阿布扎比的租金再次上涨，但房东——至少是其中一些——继续通过免租期和允许多张支票等激励措施来满足他们的需求。但是，随着租户需求急剧复苏，尤其是在萨迪亚特岛和拉哈海滩等高档地区，他们可能很快就会减少这些激励措施。
迪拜已经发生了同样的情况。自2021年下半年以来，迪拜的免租金优惠（通常为一到两个月）以及允许六张或更多支票的做法已大幅减少，因为房东开始看到需求显著改善，高需求和高档地区的租金也随之上涨。在租金连续三年下降之后，迪拜越来越多的社区和社区正在感受到上涨。
房地产咨询公司Cushman & Wakefield Core的最新报告显示，在阿布扎比，哈利法城A和Al Reem岛继续提供更实惠的租赁选择，两居室公寓的平均租金在50,000迪拉姆和7.5万迪拉姆以上。
需求旺盛的地点 库什曼和韦克菲尔德核心公司阿布扎比业务负责人戴维·肖特说：“在阿尔里姆岛和阿尔拉哈海滩精选拥有优质建筑物业的新项目，尽管以高于平均水平的市场租金出售，但正在实现强劲的吸收率。”“虽然复苏是逐步的，但预计2021年租金的改善将在2022年继续。”
根据该报告，去年，Al Reem岛的租金查询量最高，为18％，而哈利法市以7％的比例位居第二。这些趋势表明，这两个景点已成为精打细算的居民的选择。
在租金查询方面，排在第三位的是拉哈海滩（7％），紧随其后的是滨海路（6％）。市场消息人士称，这些是在阿布扎比的能源和金融服务行业在2021年恢复了完整状态，抵消了疫情造成的下滑。今年，亚斯岛和萨迪亚特岛应该会有更多的需求。
阿布扎比的房地产市场将面临什么？
计划外住宅销售继续取得成功，尤其是在Al Reem、萨迪亚特和亚斯岛的黄金地段和超级黄金地段。别墅销售和全市租金预计将略有增长，延续去年的趋势。根据库什曼和韦克菲尔德核心公司的说法，对阿尔里姆岛公寓销售和租赁市场的需求很可能 “由于即将到来的Al Reem购物中心而有所改善”。
计划外推送最近几周，Bloom Properties和Aldar推出了计划外版本，其中包括萨迪亚特岛卢浮宫等备受瞩目的项目。在阿布扎比的所有住宅区中，萨迪亚特岛的房屋价格去年涨幅最大。但是，阿布扎比需要在计划外推出更多房屋* 2021年全年仅交付了6,000套住房。
肖特说：“阿布扎比的别墅市场仍然相对供不应求，预计2022年新交付的别墅有限。”“2022年预计的著名公寓项目主要集中在艾尔雷姆岛。”
