目前，阿联酋房地产界似乎有一个共同的共识：即市场正在 “触底”。本月早些时候，Asteco强调迪拜 “继续关注可负担性”。该公司指出，阿联酋的价格同比下降了5％，交易水平下降了17％。
Asteco董事总经理约翰·史蒂文斯评论说：“随着价格的下跌以及现金投资者和最终用户发现自己处于有利的谈判地位，这个市场向买方倾斜。买家肯定在考虑他们的投资选择，因为市场似乎正在触底，卖家似乎准备对定价采取更现实的看法。”
5月下旬，房地产专家库什曼和韦克菲尔德核心公布了其2016年上半年的房地产 “赢家和输家”。该公司的报告《2016年上半年迪拜投资展望》指出，住宅、办公和仓储地点在今年的前六个月表现最为强劲，而B级二级办公场所、经济适用住宅开发项目以及四星级和五星级酒店的投资选择则不那么有吸引力。
阿联酋库什曼和韦克菲尔德核心公司的研究人员发现，迪拜大多数已建成的超优质住宅区的价格在上半年表现出 “相对弹性”。然而，有趣的是，在此期间，即使是一些表现最好的领域也经历了平均价格下跌。
例如，从2015年第一季度到2016年第一季度，迪拜朱美拉地区的平均价格上涨了1900美元（7,000阿联酋迪拉姆），而阿联酋山的平均价格同比下降了1,100美元（4,000阿联酋迪拉姆），朱美拉棕榈岛的平均价格同比下降了1,630美元（6,000阿联酋迪拉姆）。
库什曼和韦克菲尔德核心首席执行官大卫·戈德肖也同意这是一个买方市场。他解释说：“意识到市场正在'触底'似乎激发了投资者和最终用户的兴趣，他们已经等待了好几年的'交易'。[这促使] 人们重新开始寻找更物有所值的产品，尤其是在优质住宅领域。”
房地产公司切斯特顿迪拜办事处的销售总监伊恩·霍林代尔同意这一评估。5月下旬，他在迪拜举行的该公司2016年第一季度市场谈话中说：“买家的诀窍是知道何时进入市场，不要错过那辆巴士。我想我们可以自信地说，目前，那辆公共汽车正在驶出航站楼，我们需要上车。
“就2016年第二季度的前景而言，[住宅行业] 确实令人鼓舞。价格尚未变动，租金水平正在修正。但是迹象很好，我们看到投资者和自住者的态度都发生了变化。租户显然在权衡拥有房产而不是租房的好处，这将不可避免地为投资者带来更现实和明智的 [投资回报]，” 他告诉与会者。
迪拜以外的房地产市场似乎也出现了类似的趋势。切斯特顿阿布扎比办事处销售总监德里卡·罗德里格斯认为，阿联酋的首都正在进行自身的改革。
“阿布扎比的 [房地产] 市场在所有领域都经历了调整。市场已经洗牌。” 她解释说，并补充说，这为阿联酋的房地产板块带来了更健康的发展。
