从现在起到年底，迪拜将交付的13,000套新房中，迈丹和毗邻的MBR City开发项目将占迪拜交付的13,000套新房的很大一部分，占19％。根据房地产咨询公司库什曼和韦克菲尔德核心的最新消息，在前三个季度中，约有16,000套竣工。
这与当今做出的大多数预测一致，这些预测显示，全年交付量约为或略高于30,000辆大关。库什曼和韦克菲尔德核心认为，商业湾将占第四季度即将交付的15％左右，迪拜硅绿洲约占10％。
在截至9月的一年中，在16,000套住房中，迈丹和MBR City占4％，但在总体开发项目中，有几个项目已进入后期阶段。
对房地产价值的影响新的供应能否使房地产价值保持在紧张的低位？还是强迫他们进一步下降？根据库什曼和韦克菲尔德核心公司的摘要，影响因地点而异。但是 “有趣的是，朱美拉棕榈岛、朱美拉村和商业湾的公寓平均销售价格上涨，因为这些地区的新开发项目处于较高的价格区间内。”
这提高了 “区域平均水平，而旧股继续表现疲软”。
下降幅度最大的地区是 “在过去12个月中，朱美拉村的别墅（下降13％）以及迪拜乐园（19％）、探索花园（15％）和迪拜体育城（15％）的公寓（15％）。”
报告指出：“持续疲软的积极抵消因素是，这绝对是一个买方市场，个人房地产所有者和开发商都非常灵活，符合市场状况。”“二级销售市场，主要是抵押贷款市场，在过去三年中有所回升，这反映出销售市场正在增长。”
租金紧张 随着越来越多的中端市场项目竣工，就租金削减而言，表现最差的公寓地块是探索花园（下降13％）和迪拜乐园（12％）。
库什曼和韦克菲尔德核心报告说：“另一方面，商业湾、迪拜码头和迪拜国际金融中心等中心地区的租金下降幅度相对较低。”“我们预计，2019-20年租金价格仍将承压，租赁市场将继续对租户友好。”
