Prime细分市场仅占迪拜房地产交易的3％
根据Cushman & Wakefield Core的一份新报告，迪拜的主要细分市场具有强大的长期投资潜力，而低税收和投资成本则进一步加剧了这一点。
根据Cushman & Wakefield Core的数据，2017年只有一小部分住宅交易属于主要领域，优质和超优质市场的房地产价格是全球所有同类枢纽中最低的。
库什曼和韦克菲尔德核心首席执行官戴维·戈德肖表示，尽管全球普遍认为迪拜的大部分房地产库存和交易量都集中在高端和奢侈品市场，但该行业仅占一小部分。实际上，2017年只有3％的住宅交易是在该细分市场内完成的。
值得注意的是，迪拜的优质房产比新加坡便宜约40％，比莫斯科或巴黎便宜50％，买入和卖出费用与上海和孟买相比为8％，而香港为32％，东京为20％。
Godchaux指出，名义税制增强了迪拜黄金地段的长期投资潜力，名义税收制度和明显较低的房地产投资成本也增强了其长期投资潜力。
他补充说，这些与购买、持有和出售房地产相关的成本可能会大大减损投资的注意力，并从根本上削弱资产的吸引力。
