迪拜：随着迪拜住宅租金的上涨超过25％，越来越多的租户和房东正在设法找到某种方法，就续租期间的涨幅达成协议。
房东正在使用RERA（房地产监管机构）估值证书，以查看他们是否有资格要求上涨。该程序要求RERA官员提供所需的服务，并就需求是否合理提出建议。如果该物业或建筑物的租金增加，房东可以要求其租户（主要是现有租户）签署增加的租约。
同时，租户仍在使用RERA租金计算器来说服房东在房价攀升之际应该支付的最佳租金是多少。
这就是两种计算租金和租金增长的不同方法之间的争执的原因。
房地产咨询公司库什曼和韦克菲尔德核心研究与咨询主管Prathyusha Gurrapu表示：“尽管我们看到一些房东利用租金估值证书在续订期间增加租金，但在RERA正式宣布租金估值证书取代RERA租金指数之前，RERA租金指数仍然适用于租金续订。”
“由于大多数地区（迪拜）的涨幅超过25％，租金的急剧上涨正在影响可负担性，并且越来越受到租户的关注。
“长期处于下行市场的房东正在努力在续订期间增加租金，而许多租户则使用RERA租金计算器来保护他们免受这种上涨的影响。”
作为最后的手段，租户和房东继续前往迪拜土地部的租金纠纷解决中心，希望判决对他们有利。
在截至9月底的一年中，别墅租金同比增长了28％，公寓租金增长了26％。
