迪拜被誉为一座顶层公寓生活非常流行的城市，传统上，迪拜的都市人一直被拥有最美城市景观的最高塔楼所吸引。
但是，备受瞩目的建筑大火，例如去年除夕夜席卷迪拜Address Downtown Towntown塔楼的大火以及迪拜码头滨海火炬塔的大火，促使该市许多富有的精英在风景不那么美的较低楼层寻找公寓。
专注于在迪拜码头出售顶层公寓的迪拜高端房地产经纪人Luxhabitat的房地产经纪人丹尼尔·加罗福利说：“在过去的几年中，我们接到了越来越多的潜在买家的电话，他们正在寻找豪华公寓，但楼层较低。”“如今，迪拜有很多人担心建筑物起火。”
传统上，位于城市高耸摩天大楼顶部的迪拜公寓是为薪水最高的人保留的，包括富丽堂皇的复式和三层顶层公寓，配有私人游泳池、大阳台和仆人宿舍。同时，较低的楼层通常留作零售、办公室或不太豪华的公寓，供那些买不起观景房间的人使用。
Garofoli先生目前正在销售他所谓的 “码头别墅”，这是一栋三层高的豪华顶层公寓，位于迪拜码头公园岛塔楼的底层，价格令人眼花缭乱，为1150万迪拉姆。
这套占地4,000平方英尺的公寓位于四座高层塔楼的中间，每座塔楼在码头上方延伸超过45层，这意味着无论谁购买该房产，都可以在没有楼梯的情况下获得码头位置。
公寓/别墅设备齐全，经过全面升级，甚至拆除了管道和电线，并进行了重做，并增加了美式净水饮用系统。甚至为昂贵的欧洲品牌更换了灯泡。以前的所有者已经安装了来自意大利的Rimadesio玻璃门，并在各处安装了超豪华的品牌家具。
到目前为止，该物业已经上市了四周，加罗福利表示，该物业每周至少有两次看房，包括一名土耳其足球运动员在内的知名人士对此感兴趣。
问与答
人们真的为迪拜码头较高楼层的公寓支付更多费用吗？
是的。根据房地产经纪人CORE的说法，与一楼的类似公寓相比，位于较高楼层、可以更好地欣赏码头景色的公寓的销售和租金有时可能高达20％或30％。
塔楼有多高？
迪拜码头包括一群被称为 “世界上最高的街区” 的高层建筑。该街区的塔楼包括一些世界上最高的建筑，例如413.4米的公主塔、426.5米的滨海101、380.5米的精英住宅、336.8米的滨海火炬和285米的苏拉法塔。
为什么一些迪拜居民担心火灾？
7月，迪拜码头75层高的苏拉法塔60层发生火灾。这场大火是一系列引人注目的塔楼大火中的最新一次，这些火灾破坏了阿联酋各地的财产。最引人注目的是，去年除夕夜，全世界目睹了这座63层高的Address Downtown Dubai酒店发生火灾。同样在去年，迪拜码头的火炬大楼——世界上最高的建筑物之一，有100多套公寓被烧毁。尽管遭受了损失，但没有人在大火中丧生。
目前值得花钱购买豪华房产吗？
迪拜的大多数房地产经纪人表示，由于该市经济放缓，该市的高级就业人数减少，迪拜的奢侈品市场继续下滑。根据克拉顿斯的说法，迪拜的平均房价在2016年第三季度下降了2.6％。该代理商预测，平均房价最早要到2017年年中才可能修正，同时它表示，高端销售市场可能落后于其他市场。但是，其他人则更为乐观。Garofoli先生说，他的销售额创下了创纪录的一年。他说：“奢侈品市场永远是最后一个下跌和第一个复苏的市场。”“对于我们的客户来说，没有危机。人们正在投资一种生活方式。”
