迪拜的房地产市场目前可能处于低迷状态,但Nakheel Properties董事长阿里·拉希德·卢塔对这座城市的前景仍然充满信心。
Lootah在接受PropertyGuru采访时表示,市场已经触底,不太可能继续下跌。Lootah还表示,价格下跌是由此前价格的快速上涨造成的,这意味着市场将出现回调。
但是,Nakheel似乎不受价格下跌的影响。卢塔说:“例如,我们的价格没有下降。”“如果这是一处位置优越的好房产,价格就会非常稳定。”
Lootah的评论反映了一些市场观察家强调的迪拜房地产市场下滑的 “向质量转型”,迪拜房地产市场平均价格在两年内下跌。这表明投资者正在剥离表现较差的资产,并将资金转移到表现更好的投资上。
对于迪拜的房地产市场,卢塔也不是唯一一个持乐观态度的人。房地产咨询公司CORE最近在2016年第三季度对800名受访者进行了一项调查,了解他们对迪拜房地产市场未来的看法。一半的人认为住宅市场将在未来12个月内复苏。
仲量联行最近的报告还表明,迪拜疲软的房地产市场出现了一些好转。其对迪拜房地产市场的最新市场概述强调,“住宅市场现已触及当前周期的底部。”
但是,该咨询公司还警告说,尽管预计价格将在2017年再次开始回升,但 “预计这种复苏的步伐将受到经济不确定性和潜在供应量的限制。”
迪拜的房地产市场以增长故事为支撑,该增长故事侧重于各个经济领域,例如金融、贸易、服务以及会议、激励措施、会议和展览(MICE)行业。它还中标了主办2020年世博会的申请,并预测该活动将创造超过20万个就业机会。
“迪拜一流的交通、教育、贸易和娱乐设施已经吸引了数百万人在酋长国热爱、工作和度过休闲时光。随着城市的持续发展,居民、游客和商人对更多住宿和吸引力的需求也随之增加。所有这些都为投资者带来了更多新的和有利可图的机会,” Lootah说。
Nakheel目前正在本周末的PropertyGuru的迪拜房地产展上展示其标志性地产棕榈塔和PALM 360。两处房产都位于巨大的人造岛朱美拉棕榈岛上。该活动于上午11点至晚上7点在位于东窗20层的四季酒店举行。