根据CORE的迪拜办公室报告，整个第三季度，大多数子市场的平均租金一直保持在较低水平。
在每年大幅下降超过20％之后，朱美拉湖塔楼（JLT）的租金终于降至最低水平，从第二季度到第三季度，较低的租金区间没有变化。
马扎亚商业大道的吸收率是固定的，这是因为它在该地区提供的最低入场价为每平方英尺16美元（AED60）。
但是，由于迪拜国际金融中心（DIFC）缺乏小型商业单元，小型商业单位要求将租金提高15-20％。
CORE首席执行官大卫·戈德肖表示：“企业租户有时认为商业市场将反映住宅市场的动态。但是，前者更为复杂，每个子市场都处于房地产周期的不同阶段，受各种驱动因素的影响。
“有许多子市场——包括自由区和陆上地区——遵循不同的动态，可能处于房地产周期的不同阶段。
在过去的几个季度中，DIFC、Tecom和迪拜设计区等地区一直面临着稳定的租金上涨压力，而其他经济集群的租金下降幅度各不相同。”
由于入住率非常高，迪拜市中心的甲级建筑的租金上限增长了5％。Godchaux说：“预计汇丰银行将在2017年底之前迁入其专用设施，我们预计其目前位于埃玛尔广场的办公室也将上市，为该地区增加唯一的短期股票。”
报告称，商业湾继续看到中小型租户，尤其是初创企业和中小企业的询盘增加，并且得以在整个第三季度维持其平均租金。
