一项新的研究发现，由于就业的不确定性限制了他们的流动，迪拜的大多数租户正在与房东谈判更好的租金协议，让他们住在现有的公寓里。房地产咨询公司库什曼和韦克菲尔德核心公司的一项研究表明，房东也愿意提供激励措施来留住租户。
“我们预计未来几周的行动将受到限制，因为预计大多数租户将与当前的房东进行谈判，尤其是那些立即续租的房东。我们还预计，在某些情况下，房东将提供租金激励措施，例如部分租金减免、增加支票支付次数、延长免租期和公用事业缴款，以帮助租户，同时保持其单元的占用率。” 库什曼和韦克菲尔德核心研究和咨询主管Prathyusha Gurrapu说。
尽管专家表示，由于当前形势的影响，现在评估确切的下降百分比还为时过早，但 “租金减免或租金假期绝对是前进的方向”。
将财务压力通知您的房东 在当前受COVID-19影响的情况下，减薪和裁员几乎是理所当然的，因此建议租户将他们的财务困境通知房东。
高力国际中东北非地区总监兼估值与咨询主管伊恩·艾伯特表示：“我们建议租户提供任何非机密的文件，以帮助支持房东的案情，例如减薪、减薪或无薪休假申请的文件。”
阅读细则 一些专家对逐案处理的住宅租金豁免表示担忧，建议人们谨慎行事。
“迪拜的租金将逐步修正。但是，一些房东将租金推迟两个月，并在剩余的租期内支付总租金。” 第一太平戴维斯住宅租赁经理西蒙·博登说。
这意味着居民稍后需要咳出更多的钱。
专家们补充说，尽管据了解，对薪酬的任何影响都将反映在租赁物业的需求中，但随着越来越多的供应进入市场，这种影响将更加明显。
受影响的居民靠耳朵玩 投资银行家阿曼·汗（改名）三周前失业。他住在梅多斯的一栋三居室别墅里。
“这绝对是这个家庭关心的问题，因为我们的年租金为15万迪拉姆，但我很快就会和房东讨论这个问题。如果我看不到救济的到来，我将不得不考虑提前退出我们的租赁合同，” 阿曼说。
同样，住在米尔迪夫两居室公寓的阿克兰·西迪克也对接下来会发生什么一无所知。“我的公司要求我无限期休无薪假。我的出租人说，除非房东向他提供类似的救济，否则他无法减免我或其他租户的租金。因此，也许我将不得不搬家并考虑其他选择。”
印度侨民斯瓦蒂·辛格和她的丈夫都面临减薪。尽管他们不考虑立即搬出朱美拉海滩住宅的住所，但如果其他地区的租金急剧下降，他们对更多选择持开放态度。“我们支付的租金非常高，因为我们地处优越的地理位置。如果租金下降，我们当然可以考虑其他领域。”
