根据最新公布的数据，商业湾的官方入住率在上一季度下降了3％。
数据显示，入住率仅为60％，是迪拜所有写字楼子市场中最低的。阿联酋库什曼和韦克菲尔德核心办公室2016年第二季度迪拜办公室报告显示，迪拜、谢赫扎耶德路和市中心的其他主要中心办公地点在2016年4月至6月的几个月中也下降了6％。
阿联酋库什曼和韦克菲尔德核心区首席执行官戴维·戈德肖表示：“这是因为该地区相对较新，尚未完全开发。我们认为，与谢赫扎耶德路附近的建筑物相比，位于商业湾内部的建筑物面临的空间占用量减少，因为基础设施和出入方面的差距尚未解决。但是，我们预计，随着开发项目接近完工，吸收水平将适度上升来自初创企业不断增长的需求的援助。”
这位官员还表示，对迪拜国际金融中心（DIFC）官方市场施加了适度的压力。该报告还发现，有几个因素导致本季度租金增长了6％。高入住率、银行、金融服务和保险（BFSI）及辅助行业的稳定需求，以及配套的监管和强劲的股市都推动了本季度的租金上涨。
