棕榈岛上的一栋别墅最近以1.11亿迪拉姆的价格售出，这无疑是迪拜今年迄今为止最昂贵的住宅交易。
现在，一家开发商正在棕榈水域进行测试，以评估买家对一套价值为2680万迪拉姆的顶层公寓有何兴趣。Azizi Developments已开始移交米纳的单元，并预计将很快就该顶层公寓达成协议。
首席执行官法哈德·阿齐齐说：“该项目只有两套顶层公寓，我自己保留一套。”“Mina的移交是在最佳时机进行的... 对Palm房产的新一轮兴趣浪潮。这就是为什么我们对第二套顶层公寓的机会非常有信心的原因。”
这套2680万迪拉姆的单元占地3,002平方英尺和7,228平方英尺的阳台/露台空间以及私人屋顶游泳池。Mina是开发商在棕榈岛的第二个项目，也是其今年将在迪拜移交的10,000套新房的一部分。
阿齐兹对Palm的看法以及对它的需求已经浮出水面。这座价值1.11亿迪拉姆的别墅（名为One100，位于N端）的出售表明，世界富人再次在迪拜的超豪华住宅空间中曝光。
与过去一样，Palm房地产活动的任何回升都表明整个房地产市场可能出现转机。
将One100出售给海外买家的LuxuryProperty.com首席执行官杰森·海斯说：“迪拜现在是人们希望居住的地方，也是他们希望称之为家的地方。”“我们现在看到挑剔的买家在寻找主要住宅... 而不是二手房或度假屋。
“我们目前正在朱美拉棕榈岛上销售三套房屋——每套房屋的要价均超过1亿迪拉姆，而且每套房屋的个性化设计美学都大不相同。在更广阔的城市中，1亿迪拉姆以上的房屋是一种稀有商品。”
对长期签证所做的更改被评为房地产市场的一项突破，尤其是在吸引更多想要阳光、水、充足空间和所有随心所欲的舒适感的买家方面。
有史以来最昂贵的顶层公寓The Palm也保持着举办成本最高的顶层公寓交易的记录。Ominiyat在2017年以1.02亿迪拉姆的价格出售了The One Palm的一套单元，一年后，在同一项目中以7300万迪拉姆的价格吸引了另一位买家。
房地产咨询公司库什曼和韦克菲尔德核心的爱德华·马库拉表示：“尽管 COVID-19 影响了整个房地产市场，但我们开始看到弹性和复苏，许多别墅区，尤其是朱美拉棕榈岛的别墅，表现良好。”“自2020年第二季度以来，Palm上可用的翻新库存有限，尤其是五居室及以上房型，导致销售价格上涨。
“自7月以来，别墅价格上涨了12％，而朱美拉棕榈岛的公寓价格上涨了6％（2020年7月对比2021年3月）。”
对于阿齐兹来说，这些都是好消息。Mina的移交——一居室的起拍价为260万迪拉姆——也使开发商有机会迎合现成房屋买家活动逐渐增加的回报。如今，对于迪拜房地产市场的开发商来说，拥有一套现成的单元是最重要的。
阿齐齐说：“移交是我们关注的重点——买家正在返回迪拜的房产。”“对于开发人员来说，重要的是他们能以多快的速度与买家互动。”
