阿联酋80％以上的商界领袖认为，该国的经济将受益于更实惠的住宅和商业地产。
研究公司Borderless Access对500多位高管进行的一项民意调查发现，83％的人同意 “阿联酋住宅和商业部门更高的可负担性将在短期和长期内为企业和经济提供支持”。
略超过三分之一的受访者表示强烈同意，而略低于一半的受访者表示同意但不坚决。
另有17％的人不同意该声明。
仲量联行梅纳研究经理阿斯玛·达卡克表示，经济适用房的短缺构成了 “社会和经济两个方面” 的问题，对该国的长期稳定和经济竞争力构成威胁。
幸运的是，政府 “认识到问题的严重性，并已实施了解决这一问题的政策和方案”。
Chestertons Mena研究和咨询主管迪玛·伊沙克表示，国际上对经济适用住房的定义是，家庭收入的住房支出不超过30％；在阿联酋，平均支出接近40％。
她说，开发经济适用房有利弊。
她说，总体而言，这应该被视为一种好处，因为投资购买自有房产的人越多，在当地经济中流通的资金就越多。
但是，缺点之一是外籍人士签证与雇主赞助有关，失业者——也是最有可能支付抵押贷款的人——他们的银行账户通常在工作结束后立即被冻结。这不仅给房主带来压力，也给提供抵押贷款的金融机构带来压力。
在过去的两年中，住宅物业市场向负担得起的细分市场发生了重大转变。
研究公司Global Capital Partners的董事总经理萨米尔·拉哈尼表示，迪拜78％的在建计划外房产的价格低于200万迪拉姆，而且最近开发商一直将注意力集中在100万迪拉姆以下的市场。目前在迪拜建造的计划外公寓中，有一半以上（51％）的价格低于100万迪拉姆。其中大部分是由以前专注于豪华物业的公司建造的，包括Nakheel、Deyaar和Damac。
“2014年，我们说迪拜是一个头重脚轻的市场。
“这仍然是一个头重脚轻的市场，但你开始看到开发人员做出回应。
拉哈尼说：“首先他们是用付款计划做的，现在你可以看到的是实际价格。”
这通常是通过在城市中土地成本较低的偏远地区创建新社区来实现的。
伊沙克女士说，开发商已经变得更擅长为最终用户建造房屋，为拥有更多空间的家庭建造房产。 她还表示，经济适用房对投资者仍然具有吸引力，因为它们提供很高的租金收益率。
但是，CORE首席执行官戴维·戈德肖表示，由于正在建造的房屋数量庞大，一些经济适用社区可能存在 “吸收问题”。
它预计在未来12个月内将有2万套公寓上市，其中90％是公寓。
“我认为一点经济适用房是件好事 [但是] 正在建造的太多了。几年后会有一些恐怖故事。”
他说，最大的危险将出现在找不到足够买家的社区，这意味着业主协会有可能征收高额服务费来支付成本。
