顾问库什曼和韦克菲尔德·科雷表示，阿布扎比的商业地产租金已根据最近的裁员和办公室整合进行了调整，以达到新的平衡。
其最新的《2018年阿布扎比商业市场报告》强调，今年第一季度，办公领域国际第一阶段的扩张仍然受到限制。
它说，大多数正在进行的办公租赁活动都代表着租户通过锁定有吸引力的中长期合同来升级到更好的场所。
Cushman & Wakefield Core阿布扎比办事处负责人安德鲁·奥萨马说：“随着房东被迫在如今占主导地位的租户友好型市场中提供更好的条件，免租期、多次支票付款和装修捐款变得越来越普遍。
他补充说，由于许多租户正在以类似的成本将业务整合到更少的办公空间或更好的建筑物中，B级建筑和较旧的办公区继续面临通货紧缩的压力。
报告称，没有通过调整总体租金、升级建筑物或提供更多楼层分割来适应这些不断变化的市场条件的房东正面临僵局，租户流失给了建造得更好、条件灵活的房屋。
集团首席执行官戴维·戈德肖表示：尽管预计2018年租金仍将面临全面压力，但我们预计，由于可用库存有限和潜在需求持续存在，A级资产将相对具有弹性。
在其他地方，我们预计，由于迁往更好的场所或降低运营支出，租户迁移将导致空置率上升和租金进一步下降。
