分析师和行业高管表示，迪拜和阿布扎比的房地产价格正在触底，开发商和房东没有进一步降低价格的余地。
他们说，二级市场股票仍将受到新交付和计划外股票的挑战，也将使销售价格承压。
房地产咨询公司库什曼和韦克菲尔德核心研究和咨询主管Prathyusha Gurrapu表示：“尽管阿布扎比住宅物业尚未出现复苏，但我们的定价下限，开发商和房东，尤其是那些有杠杆的开发商和房东，可能没有进一步降价的余地，尽管这意味着市场触底反弹。”
由于未来供应有限，她认为阿联酋首都现有库存的下行压力正在缓解。“大多数公寓和别墅社区的二手销售价格继续疲软，在过去的12个月中，全市平均下降8％。拉哈海滩、亚斯和萨迪亚特岛等各个社区的价格表现出相对弹性，跌幅较低，这表明他们偏爱更新和高质量的建筑产品。我们继续看到最终用户和投资者都在向质量和负担得起的方向发展。” 古拉普在其最新更新中说。
目前，阿布扎比住宅总存量为26.4万套。库什曼和韦克菲尔德核心公司预测，计划到2019年底在阿布扎比再移交1,000台，但是，其中一些交付可能会推迟到明年初。展望2020年，它预计将交付超过5,000台。
总部位于迪拜的BingHatti Developers首席执行官穆罕默德·宾哈蒂也认为迪拜的价格不会进一步下跌。“我们正处于触底反弹的阶段。我现在真的看不到向下倾斜的余地。未来一段时间物价要么上涨，要么保持稳定，这有几个原因——财政政策、签证标准的放宽和生活成本的下降。”
Sobha Realty董事总经理兼首席执行官弗朗西斯·阿尔弗雷德也认为，房地产价格几乎触底。“价格低至2010-11年度的水平。与市场所说的相反，交易量有所增加。早些时候的项目进展速度并不一样。如果开发人员纪律严明，市场在现金流方面可能会更加稳定。我们确保不会为了维持供应链的稳定而扩大供应商和利益相关者的限制，” 阿尔弗雷德说。
迪拜国土局的报告显示，与去年同期相比，该酋长国的房地产交易在2019年增长了12％。Property Finder的数据显示，就迪拜单日登记的房地产交易总数而言，11月24日创下了11年来的最高水平。迪拜当天共登记了515笔房地产交易，总价值8.883亿迪拉姆，这是自2008年数据公开以来的最高水平。
阿尔弗雷德指出，在为维持供需平衡而成立的高级委员会之后，由于发行量有所减弱，对迪拜房地产产生了积极影响。
W Capital房地产经纪公司董事长瓦利德·扎鲁尼表示，由于距离2020年迪拜世博会还有不到一年的时间，迪拜的房地产销售曲线正在上升。他指出，过去几年出台的新法律法规将刺激房地产行业并在明年加速其增长。
他回应说，迪拜的房地产市场在今年第三季度为投资者和租户提供了更好的机会。
