在朱美拉棕榈岛、阿联酋山、迪拜山和Al Barari等热门社区缺乏此类房产的情况下，迪拜的房东和投资者通过使用超豪华设施翻新和升级房产赚了数百万美元。
业内高管表示，别墅业主花费了约800万至1200万迪拉姆进行升级，并增加了约3000万迪拉姆的房产溢价，在短时间内可获得高达275％的溢价或超过2,000万迪拉姆。
但是，这些不是常规升级，而是非常昂贵的翻新工程，包括电影院、室内和室外游泳池、健身房、蒸汽浴室、水疗中心和电梯等豪华设施。
事实上，翻新房屋可以带来许多好处，包括增加房地产价值、提高宜居性和市场竞争力。而且，在豪华地区此类房产短缺的情况下，这种豪华的增建物业只允许业主收取高额的溢价。
“我们在Al Barari等地看到的房地产装修激增，这是因为与朱美拉群岛和棕榈岛等其他热门热点相比，其每平方英尺的价格更优惠。玛丽亚·莫里斯房地产区域销售经理艾莉·斯特里特说，由于地块面积更大，以及在健康和生活便利设施方面令人印象深刻的社区产品，购房者被阿尔·巴拉鲁所吸引。
库什曼和韦克菲尔德核心研究和咨询主管普拉尤莎·古拉普表示，他们追踪的大多数别墅区的销售价格同比增长超过20％。
“别墅销售价格飙升的一个因素，尤其是在湖区和朱美拉公园等较老的地区，是以明显更高的价格翻新和转售单元的趋势，这提高了这些地区的平均价格。这些别墅区位于中心地带，拥有完善的学校和便利设施以及宽敞的布局，因此，升级后，它们可以获得并获得可观的溢价，” 她补充说。
